Quanto custa alugar meu imóvel e como a Colonia Negócios Imobiliários trabalha?

A Colonia Negócios Imobiliários possui dois tipos de prestação de serviço no âmbito das locações imobiliárias. A comercialização do imóvel e a administração do contrato de aluguel.

Estes modelos podem ser trabalhados separadamente, ou seja, você pode escolher ou um ou outro. Você pode alugar seu imóvel conosco e administrar por conta própria, ou ainda, alugar seu imóvel em outra imobiliária, ou direto, e nos trazer o contrato para cuidarmos da administração para você. Fica a seu critério!

# Comercialização do imóvel para locação.

O trabalho consiste em:

1. encontrar um inquilino para o imóvel;
2. analisar e aprovar os documentos do inquilino e seus garantidores;
3. definir a melhor garantia locatícia (fiador, seguro fiança, etc.) para as partes;
4. identificar possíveis riscos e informá-los às partes;
5. levantar os débitos de encargos do imóvel;
6. elaborar contrato de aluguel de acordo com a negociação feita;
7. elaborar o laudo predial de ocupação;
8. elaborar o memorial de benfeitorias, caso estas sejam negociadas;
9. entregar as chaves do imóvel ao inquilino.

Custo 1 aluguel* (taxa de contrato)

* valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais).

# Administração do contrato de aluguel (taxa de administração).

Na administração temos 3 (três) modalidades de prestação de serviço.

a) Para administrações onde o proprietário recebe o aluguel após o pagamento do inquilino, custo de 10% (dez por cento) do valor do aluguel mensal;

b) Para administrações onde a Colonia Negócios Imobiliários paga o aluguel para o proprietário,  independente do pagamento do inquilino, custo de 15% (quinze por cento) do valor do aluguel + encargos mensais (valor de aluguel limitado à R$ 3.000,00);

c) Para administrações de contratos na modalidade de Seguro Fiança Gratuito, onde a Colonia Negócios Imobiliários paga o aluguel independente do pagamento do inquilino, custo de 10% (dez por cento) do valor do aluguel + encargos mensais, sem limite de valor;

Obs. ₁: as modalidades "b" e "c" são exclusivas para contratos comercializados pela Colonia Negócios Imobiliários.

Dúvidas? Clique aqui e fale conosco.

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